Öne Çıkanlar ekonomi spor Cihat Faruk Sevindik hakkı eren Ömer Lütfi Mete

Montenegro’da yatırım yapacaklara altın öğütler
Montenegro’da Türklere karşı bir önyargı var mı?
 
Montenegrolular çok rahat insanlar. Dışardan gelen paranın özellikle Türklerin getirdiği paranın farkındalar. Müslümanlara karşı bir kinleri yok. Belki bazı Avrupa ülkelerinde olabilir. Ama Montenegro’da kesinlikle böyle bir şey yok. Montenegro turizmden geçinen bir ülke. Böyle olunca da herkese daha olumlu yaklaşıyorlar.
 
Bir nevi Fahri Konsolos gibi mi faaliyet gösteriyorsunuz?
 
Hayır. Biz bir Montenegro şirketiyiz. Orada şirket tescil ediyoruz. Şirketinizi kuruyoruz. Oturma ve çalışma müsaadenızı alıyoruz. Orada size yatırım danışmanlığı yapıyoruz. Herhangi bir sorunuz olsun; Montenegro’da kaç kredi kartı var, buranın zemin etüt çalışmalarını nerden bulurum, şu anda hangi otel tekstil almak istiyor? Bunun gibi tüm sorularınızın cevabını size sunabiliriz.
 
Size başvurmak için ne tür evrak istiyorsunuz?
 
Sizden sadece başvurmak için 3 şey istiyoruz:
Pasaport,
Sabıka kaydı,
Diploma. Hepsi noterden tasdik edilecek.
 
Bunları bize sağladıktan sonra bize 10 iş günü müsaade ediyorsunuz. Ondan sonra şirketiniz hazırdır. Sizi davet ediyoruz, sizi havaalanından alıyoruz, otelinize bırakıyoruz. Ertesi gün resmi daireleri geziyorsunuz, ıslak imzanızı atıyorsunuz ve artık Montenegrolusunuz.
Montenegro genç bir ülke. O nedenle bürokrasi yok. Hem oturma ve çalışma müsaadesine açıklar hem de sadece sizden sosyal sigorta primi istiyor. O yüzden de işlemler oldukça kolay. Bunları yapa yapa her şeyi öğrendik ve sizler için çok kolaylaştırdık. Montenegro size dünden razı öyle diyelim.
 
Peki ne şirketi kuracağız, ne yapabiliriz?
 
Gayrimenkul pazarı çok büyüyen bir pazar. 80 sonrası Özal dönemi diyelim biz buraya. Her şeyin yükseldiğini ve değerlendiğini görüyoruz. Özellikle kıyı şeritlerinde değerlenmelerin çok yükselmesi çok normal tabii.
 
Şu anda Montenegro daha yeni keşfedilmiş bir yer. Bakir topraklar. Yani Pazara alttan girebileceğiniz topraklar. Ama fiyatlar gün geçtikçe yükseliyor. Bu konuda herhangi bir yatırım yaparsanız geri dönüşümü size yüksek olacaktır.
 
İSTER ŞİRKET KURUN İSTER HİÇBİRŞEY YAPMAYIN
 
Ne yapmak istediğiniz size bağlı. Hayvancılıktan anlıyorsanız hayvancılık yapabilirsiniz, turizmden anlıyorsanız turizmle ilgilenirsiniz.
 
Siz orada 60 farklı sektörde faaliyet gösterebilirsiniz. Ya da sadece sosyal sigortalar priminizi ödeyin, fatura kesmeniz gerekmiyor. Şirketiniz gelir elde etmiyorsa vergi vermenize de gerek olmuyor. Sosyal sigortalar ödemelerinizi düzenli yapın, onun dışında ister iş yapın ister yapmayın.
 
Montenegro’da bir şirketiniz varsa, faaliyetlerinizi, muhasebenizi orada yapmak istiyorsanız, Türkiye’de iş yapıp Montenegro’dan yürütebilirsiniz.
 
Montenegro offshore bir ülke değil, onshore bir ülke. O nedenle de Montenegro’dan dünyanın her ülkesine fatura kesebilirsiniz.
 Ne kadara Montenegro’da ev alabiliriz? İsterseniz 30 bin euroya çok güzel bir ev alabilirsiniz.  Makro yatırımcı açısından bakınca orada ne gibi fırsatlar var? Özellikle gayrimenkul, enerji alanlarında?
 
Kotor, Unesco koruması altında olan, bin senelik bir taş şehir, kalenin içine yapılmış. Kotor, günde minimum 6 bin turist alıyor ve Kotor’da hiç otel yok. Çok bakir ve dünyadaki en muazzam yerlerden biri. Kotor’da yazın iğne atsanız yere düşmez. Kotor’un çevresinde araziler var ve işlemeye hazır. Ama şu an Kotor’da bir otel yok. Çünkü Budva diye tanıtıldı dünyaya Montenegro. Turistik destinasyon olarak orası tanıtıldı. Kotor daha yeni yeni keşfediliyor. Kotor’da çok büyük fırsatlar var. Büyük otel ya da butik oteller için.
 
Neden Özal dönemi gibi dediniz? Avrupa’dan mı gelip alıyorlar?
Avrupa’dan Türkiye’den gelip alıyorlar. Montenegro senede 6 milyon turist alıyor. 620 bin nüfusu olan bir yer olarak 6 milyon turist alıyor. Bu 6 milyon turist ülkenin güzelliklerini görünce bir şey almak istiyor. Özellikle ev fiyatları çok ucuz olduğu için tabii bu da gayrimenkul piyasasının daha da değerlenmesine sebep oluyor.
 
İnşaat yapmak kolay mı?
Oldukça kolay inşaat yapmak. Eğer Montenegro’da bir arazi satacaksanız, o arazinin zemin etüdünü yapmış olmanız gerekiyor. Montenegro’da her şey çok kolay. Bürokrasi çok az. Ama bütün inşaatları AB standartlarına göre yapmanız gerek.
 
Orada şirket kurmanın avantajı?
Montenegro’da dünyanın en ucuz vergilerinden biri. Avrupa’nın en ucuz vergisi. Dışardan yatırım çekmek istediği için vergileri oldukça düşük tutuyor.  Montenegro’da şirket kurmak çok kolaydır, faaliyet ve muhasebe işleri çok kolaydır ve vergi çok ucuzdur. Hemen hemen her sektörde teşvik bulabilirsiniz.
 
 
 
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner5