Öne Çıkanlar cityscape Veeam Adalet Bakanı Abdulhamit Gül fesh Danışmanlar Konseyini

Altensis Kurucu Ortağı Emre Ilıcalı:Yeşil Bina Pahalı Değildir

Dünyada sürdürülebilirlik çalışmaları hızla artarken, dev perakende zincirleri de bu sürece adaptasyonu da hızlandı. McGraw Hill’in son raporuna göre, perakendede yeni projelerin alanlarının yüzde 50’sinden fazlası yeşil sertifikalı olanların oranı 4 yılda yüzde 180 artış gösterdi. Starbucks, Dunkin Donuts, McDonald’s gibi devler de konu üzerinde çalışıyor. Altensis Kurucu Ortağı Emre Ilıcalı, tüm planlama ve sonrasında uygulamanın baştan belirlenen hedefe göre düzenlenmesi halinde yeşil binaların normal binalara göre daha ucuza mal olan yapılar olduğunu söyledi. Çevre dostu yeşil binaların daha maliyetli olduğuna ilişkin kanıların doğru olmadığına dikkat çeken Altensis Kurucu Ortağı Emre Ilıcalı, tüm planlama ve sonrasında uygulamanın baştan belirlenen hedefe göre düzenlenmesi halinde yeşil binaların normal binalara göre daha ucuza mal olan yapılar olduğunu söyledi. Yeşil binaların daha pahalı binalar olmadığını ifade eden Emre Ilıcalı, “Binanın tüm ömrü göz önüne alındığında, suyu ortalamada yaklaşık %540 daha az tüketen, enerjiyi yaklaşık %25 ila %50 oranında az tüketen bir binanın toplam sahip olma ya da kullanma maliyetinin sıradan bir binaya göre katlarca daha düşük olacağı aşikardır” diye konuştu. Ayrıca günümüzde enerji verimliliği ve çevre konularının ön plana çıkmasıyla yeşil binalarla ilgili ilk yatırım maliyetlerinin de oldukça azaldığı ve normal binalarla aynı seviyeye geldiğini belirtti. Kimlerin çevre dostu yeşil binaları tercih ettiği konusuna da değinen Emre Ilıcalı, kurumsal firmaların genellikle şirket merkezlerini veya yeni yapılacak olan bir hizmet binalarını sertifikalı yeşil bina yapmayı talep ettiğini belirtti. Emre Ilıcalı, yeşil binaların sözkonusu firmalara, hem kurumsal sürdürülebilirlik anlamında koydukları hedefleri gerçekleştirmede hem de marka imajını ve itibarını yukarıya taşımada fayda sağladığını açıkladı. Gayrimenkul yatırım firmalarının ise projelerini yeşil proje olarak lanse ederek rekabet avantajı sağladığını anlatan Emre Ilıcalı, “Kamuda, özellikle ilçe belediyeleri, hizmet binası veya sosyal donatı projelerinden bir tanesini seçip pilot yeşil bina projesi gerçekleştirme yoluna gidiyor. Böylece kamu kurumları hem örnek olma hem de ilk çevreci belediyelerden biri olarak farklılaşmak motivasyonuna sahipler” yorumunu yaptı. Yeşil Binaların Farkları Çevre dostu binalar ile normal binalar arasındaki farkları da özetleyen Emre Ilıcalı, şunları söyledi: “Yeşil binalarda yın yeşil alanları arttıracak tasarımlar uygulanır. daha fazladır ve Ayrıca peyzajındaki bitkilerin mümkün olduğunca yerel iklime uyum sağlamış bitkilerden seçilmesi tercih edilir. Böylelikle, mevsim yağmurları ile su ihtiyaçlarının büyük bir kısmını doğal olarak sağlarlar. Bazı Yeşil binalarda bina arsasına düşen yağmur suyu geri kazanılıp sulamada tekrar kullanılabildiği için şehir şebekesinden daha az miktarda su kullanımı olur. Y Ayrıca yine Bahçe sulamasında damla sulama gibi verimli sistemler kullanılarak yüzde 50 su tasarrufu sağlanabilir. Çevre ve peyzaj aydınlatmaları ışık kirliliğine yol açmayacak ve enerji tasarrufunu azami ölçüde sağlayacak şekildedir. Kullanılan su armatürleri ortalamada %350 ila %7050 oranında daha az su tüketir. Yine yeşil binalarda tercih edilen uygulamalar arasında, Lavabo, eviye, duş gibilavabo ve duşlardan giderlerinden elde edilen “gri su”yun arıtma sisteminden geçirilerek, tuvaletlerde, pisuvarlarda, bahçe sulamada, otomobil yıkamada, vb uygulamalardav.b. şekillerde kullanılması giderek yaygınlaşmaktadır. kullanılır. Bahçe sulamasında damla sulama gibi verimli sistemler kullanılarak yüzde 50 su tasarrufu sağlanabilir. Yeşil binalar kullanıcılara yüksek konfor sağlarken, %25 ila %50 oranında daha az elektrik, doğal gaz veya diğer enerji kaynaklarını tüketirenerji tüketir. Yine zorunlu olmamakla birlikte tercih edildiği takdirde, güneşten veya rüzgardan veya jeotermal enerjiden veya benzeri yenilenebilir enerji kaynaklarından faydalanarak tükettiği enerjinin bir bölümünü kendisi üretir.üretebilir. Yeşil binaların sera gazı salımları %25 ila %50 seviyesinde daha düşüktür. Yeşil Binalarda kullanıcı konforu ve iç yaşam kalitesi de büyük önem taşır. Binanın sistemleri ve malzemeleri seçilirken, iç yaşam kalitesi, taze hava, günışığı kullanımı ve sağlığa zararlı maddelerin azaltılması gibi stratejiler uygulanır.” ABD’nin önde gelen araştırma kuruluşu McGraw Hill’in son raporu, dünyada tüketimin ve insan sirkülasyonunun en yoğun olduğu perakende sektöründe dev firmaların giderek çevre dostu binalara yöneldiğini ortaya koydu. Rapora göre, restoranlar dahil olmak üzere perakende sektöründe yeni projelerinin alanların % 50’sinden fazlası yeşil sertifikalı olan firmaların oranı 2011 yılında yüzde 18 seviyesindeydi. 2015 yılında ise bu oran yüzde 52’ye ulaşacak. Starbucks, Dunkin Donuts, McDonald’s gibi dünya devleri halen sürdürülebilirlik konusu üzerinde çalışmalarını sürdürüyor. Markalar Yeni Mağazalar için İçin Yeşil Binayı Şart Koşuyor Raporu değerlendiren, yeşil bina danışmanlığı alanında Türkiye’nin ilk ve Pazar lideri firması Altensis’in kurucu ortağı Emre Ilıcalı, dünyada perakende sektöründe yeşil bina sertifikalarına ilginin son 4 yılda yaklaşık %180 ’den fazla artış gösterdiğine dikkat çekiyor. Emre Ilıcalı dünyanın önde gelen perakende markalarının, global sürdürülebilirlik stratejilerinde yeni sahip olacakları veya kiralayacakları AVM ve diğer binalarda yeşil bina kriterlerinin olmasını şart koştuğunu, ayrıca bu firmaların eski lokasyonlarını da yeşil kriterler doğrultusunda yenilediğini belirtiyor.

Anahtar Kelimeler:
Manşet
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner5